Rodinný dům, Lazce u Horšovského Týna

Dům s dispozicí 3+kk po kompletní rekonstrukci interiéru s možnosti rozšíření obytné části, případně zbudování další bytové jednotky.

Prostorná půda vybízí k vestavbě pokojů.

Zahrada s výměrou 294m²je tak akorát na údržbu i využití např. ke grilování s přáteli.

Aktuální hypo úvěr na nemovitosti, lze převzít!

Aktuální úroková sazba 2,49% je fixována na nálsledujících 5 let!

Nemovitost se nachází mezi Domažlicemi (9km) a Horšovským Týnem (4km).

Pro detailnější informace čtěte dále, případně kontaktujte makléře.

Popis nemovitosti

Rodinný dům s aktuální užitnou plochou 68 m² v obci Lazce, nedaleko města Horšovský Týn.

Dům prošel zdařilou rekonstrukcí interiéru, všech rozvodů i střešní krytiny.

Velkou výhodou nemovitosti je možnost dodatečné rekonstrukce druhé části domu.

Nový majitel může rozšířit obytnou část o dalších 52 m², případně prostor využít k vestavbě garáže s dílnou.

Za zmínku také stojí půda, kde lze po úpravě vybudovat další obytné místnosti.

K domu náleží zahrada s výměrou 294 m². Vjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace.

Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a rozvody do radiátorů, voda je z obecního vodovodu a odpady jsou svedeny do jímky.

Veškerou občanskou vybavenost nalezneme ve městě Horšovský Týn (4 km), obci Blížejov (2 km), případně v okresním městě Domažlice (9 km).

Více informací Vám rádi sdělíme telefonicky nebo na prohlídce.

Pořizovací cena: 3 499 000Kč vč. kompletního právního servisu.

Aktuální hypo úvěr na nemovitosti, lze převzít!

Aktuální úroková sazba 2,49% je fixována na nálsledujících 5 let!

Technické informace a vybavení

Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 68 m²
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 177 m²
Nebytová plocha: 52 m²
Plocha zahrady: 294 m²
Plocha pozemku: 471 m²
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 1
Počet místností: 3
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Částečně
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Klasifikace: G - Mimořádně nehospodárná - průkaz ve zpracování

Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd osobním autem
Parkování: Parkování na pozemku, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Žumpa
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Vytápění: Krbová kamna, Radiátory
Využívané palivo: Pevná paliva
Zavedené inž. sítě: Elektrický proud, Vodovod
Typ konstrukce: Kombinovaná
Druh krytiny: Pálené tašky
Tvar střechy: Sedlová
Stěny: Omítka, Obklad
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Dlažba keramická, Plovoucí podlaha
Druh omítky: Bez omítky
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Dílna
Koupelna: Keramické obklady, Umyvadlo, Vana, WC
WC: Jeden
Okolní prostranství: Silnice, Venkovská zástavba, Zahrady
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Turistika, Cykloturistika, Pobyt v přírodě

Vendy a Radim - Vaši makléři z Domažlic

Ve dvojici zvládneme zajistit maximální servis všem klientům a také se vzájemně podporujeme u každé zakázky.

Zároveň si také může každý klient vybrat, s kým z nás chce prodej nemovitosti řešit.

Nemalým plusem naší spolupráce, je možnost věnovat se klientovi, dle jeho časových potřeb. Když jeden z nás nemůže být k dispozici, ten druhý jej zastoupí. Ať už jde o prohlídky nemovitosti, jednání s klienty, nebo vyřizování podkladů k zakázkám.

Každý z nás v něčem vyniká, proto pracujeme na každé zakázce společně, abychom klientům zajistili maximální službu.

Víme, co děláme. V oblasti realit podnikáme již několik let a máme za sebou slušnou řadu realizovaných zakázek a spokojených klientů.

Vendy dříve pracovala ve fabrice jako vedoucí, proto má velké zkušenosti s jednám s lidmi a umí dobře reagovat na potřeby klientů.

Radim vždy pracoval s lidmi. Před startem jako makléř, byl krupiérem v kasinu na Folmavě. Při práci se maximálně věnuje potřebám klientů a zároveň se stará o práci se zakázkami v počítači.

Kancelář naleznete na adrese Benešova 292, 344 01 Domažlice

Nejvíce pracujeme na Domažlicku, ale díky kontaktům a dobré spolupráci s ostatními pobočkami, jsme schopni zajistit prodej Vaší nemovitosti kdekoliv v České Republice.

Díky modernímu zázemí společnosti M&M reality dostanete profesionální servis na nejvyšší možné úrovni. Máme několikaleté zkušenosti s běžnými i složitými obchody, takže nás jen tak něco nepřekvapí.

makleridomazlice.cz

makleridomazlice@gmail.com

731 547 058

Domažlice

Souhlas se zpracováním osobních údajů

Udělujete tímto souhlas provozovateli tohoto webu: Vendy a Radim - Vaši makléři z Domažlic, IČ: 05630975, se sídlem Benešova 292, Domažlice. (dále jen "Správce"), aby ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále jen GDPR) zpracovávala tyto osobní údaje:
- jméno a příjmení
- název společnosti
- e-mail
- telefonní číslo
Vaše osobní údaje budeme zpracovávat za účelem zasílání obchodních sdělení. Tyto údaje budou Správcem zpracovány po dobu trvání souhlasu.
S výše uvedeným zpracováním udělujete svůj výslovný souhlas. Souhlas lze vzít kdykoliv zpět, a to kliknutím na odhlašovací odkaz, který je součástí každé elektronické korespondence nebo zasláním emailu na adresu makleridomazlice@gmail.com nebo písemně na adresu Správce.
Zpracování osobních údajů je prováděno Správcem, osobní údaje však pro Správce mohou zpracovávat i tito zpracovatelé:
1. Tomawell s.r.o., IČ:06644210, se sídlem J. Š. Baara 1495, 277 11 Neratovice, která je poskytovatelem datových úložišť a softwarových aplikací.
2. Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však v současné době společnost nevyužívá.
Vezměte, prosíme, na vědomí, že podle zákona o ochraně osobních údajů máte právo:
- vzít souhlas kdykoliv zpět
- požadovat po nás informaci, jaké vaše osobní údaje zpracováváme
- požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů
- vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit
- požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů
- v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na nás nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů